ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ 1941τμ ΠΡΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗ -ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ
ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ 1941τμ ΠΡΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗ -ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ
ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ, 544
| Ειδος Ακινήτου | ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΑ |
|---|---|
| Περιφέρεια | ΑΤΤΙΚΗΣ/ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ |
| Περιοχή | ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ |
| Χώρα | ΕΛΛΑΔΑ |
| Εμβαδόν Οικοπέδου | 428,76 |
| Συνολικό Εμβαδόν | 1941,28 |
| Tιμή πώλησης | € 0 |
Περιγραφή του Ακινήτου
1. Τοποθεσία
Tο κτίριo βρίσκεται στο Ιστορικό κέντρο της Αθήνας με Θέα του μνημείου της Ακροπόλεως.
Υπάρχει εύκολη και άμεση πρόσβαση στο κτίριο καθώς η περιοχή εξυπηρετείται από Μετρό-Λεωφορείο & Τρένο.
Χρήσεις κτιρίου
Το κτίριο μπορεί να περιλαμβάνει χώρους:
α. καταστημάτων
β. συνάθροισης κοινού
γ. γραφειακούς
δ. μεικτής χρήσεως (καταστήματα – γραφεία - συνάθροιση κοινού).
Περιγραφή κτίσματος
Το κτίσμα είναι γωνιακό και διαθέτει 2 προσόψεις . Το συνολικό μήκος της πρόσοψης είναι 50 μέτρα η οποία στο ύψος του ισογείου καλύπτεται από ένα συνεχές εντυπωσιακό στέγαστρο. Το κτίριο διαθέτει συνολικά 17 μεγάλες βιτρίνες.
Η αρχική χρονολογία κατασκευής του κτιρίου ανάγεται στο 1900. Η ανακατασκευή του κτιρίου έγινε κατά την διάρκεια του Μεσοπολέμου και τότε το κτίριο τροποποιήθηκε ως προς την εσωτερική του διαρρύθμιση και διαμορφώθηκαν δύο χωριστά καταστήματα στο ισόγειο με χωριστές εισόδους.
Αναλυτικά Εμβαδά
Εμβαδόν οικοπέδου: 428.76 m²
Εμβαδόν εσωτερικού χώρου (ακαλύπτου) : 52,95 m²
Υπόγειο 385.70, Ισόγειο 384.88, Ημιώροφος 365.30, Α΄ Όροφος 384.88, Β΄ Όροφος 384.88 Δώμα (απόληξη κλιμακοστασίου) 35.64, Σύνολο 1941.28
Υπάρχει άμεση πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες.
Το ισόγειο επικοινωνεί με το υπόγειο και τον ημιώροφο με ανεξάρτητο
κλιμακοστάσιο και έναν ανελκυστήρα.
Όλες οι κατασκευές θα γίνουν σύμφωνα με τις απαιτήσεις ποιότητας κατά
ΕΝ – ΙSO – 9002.
Προβλέπεται η εργασία καλωδιώσεων συστημάτων ασφαλείας, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της αγοράστριας εταιρείας η οποία και θα καταβάλλει την δαπάνη των καλωδίων και της αγοράς του συστήματος ασφαλείας (εξαρτήματα και τοποθέτηση).
Συστήματα πυρασφάλειας
Οι εγκαταστάσεις πυρασφαλείας περιλαμβάνουν:
α. Σύστημα πυρανίχνευσης που αποτελείται από σειρήνες συναγερμού,
βομβητές, ηλεκτρικά κουδούνια και ανιχνευτές καπνού.
β. Το σύστημα πυρόσβεσης που αποτελείται από πυροσβεστικές φωλιές σε
κάθε όροφο γραφείων ή καταστημάτων.
Η εγκατάσταση των καλωδιώσεων, η τελική επιλογή και κόστος του ηλεκτρονικού εξοπλισμού θα βαρύνει τους τελικούς χρήστες τους κτιρίου.
Η κατασκευή όλων των ανελκυστήρων θα είναι απόλυτα σύμφωνη με τις οδηγίες της Ευρωπαϊκής Κοινότητας ΕΝ 81 και με τα Ελληνικά Πρότυπα του ΕΛΟΤ.
Συνολικά το κτίριο διαθέτει 12 τουαλέτες (6 ανδρών και 6 γυναικών).
Στο υπόγειο υπάρχει και χώρος αποδυτηρίων προσωπικού με lockers.
Δαπεδοστρώσεις και επενδύσεις από πλακάκια γρανίτη ή κεραμικά θα γίνουν σύμφωνα με την κρίση της εργολήπτριας εταιρείας. Οι μπαταρίες νερού θα είναι της Grohe, Γερμανίας.
Προσφέρεται προς μίσθωση-πώληση.
Τιμή κατόπιν ενδιαφέροντος
